जीपीएल लगातार तीसरे वित्तीय वर्ष में बुकिंग मूल्य के आधार पर भारत की सबसे बड़ी आवासीय विकास कंपनी है *
मुख्य बिंदु:
• वित्त वर्ष 2026 में बुकिंग मूल्य 16% बढ़कर 34,171 करोड़ रुपये हो गया और इसमें 3 साल की सीएजीआर 41% रही। यह किसी भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा एक वित्तीय वर्ष में दर्ज किया गया अब तक का उच्चतम बुकिंग मूल्य है।*
• वित्त वर्ष 2026 में कलेक्शन 17% बढ़कर 19,965 करोड़ रुपये हो गया और इसमें 3 साल की सीएजीआर 30% रही। यह किसी भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा एक वित्तीय वर्ष में दर्ज किया गया अब तक का उच्चतम संग्रह है।*
• वित्त वर्ष 2026 में प्रत्यक्ष निर्माण व्यय में 62% की वृद्धि हुई।
• वित्त वर्ष 2026 में परिचालन नकदी प्रवाह 5% बढ़कर 7,830 करोड़ रुपये हो गया और इसमें 3 साल की सीएजीआर 30% रही।
• वित्त वर्ष 2026 में पोर्टफोलियो में नए प्रोजेक्ट जोड़कर 42,100 करोड़ रुपये की भावी बिक्री क्षमता का विस्तार किया, जो अनुमानित लक्ष्य से 200% से अधिक रहा और वार्षिक आधार पर 59% की वृद्धि दर्ज की।
• वित्त वर्ष 2026 में कुल 12.1 मिलियन वर्ग फुट के प्रोजेक्ट पूरे किए, जो अनुमानित लक्ष्य से 121% अधिक रहे।
(*अब तक घोषित परिणामों के आधार पर)
मुंबई : गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड (जीपीएल) ने वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही और पूरे वर्ष के प्रमुख परिचालन परिणामों की घोषणा की। कंपनी ने इस वित्त वर्ष में बुकिंग मूल्य, कलेक्शन, ऑपरेटिंग कैश फ्लो और बिज़नेस डेवलपमेंट के मामले में अब तक का सर्वोच्च प्रदर्शन दर्ज किया।
• गोदरेज प्रॉपर्टीज ने अब तक की सबसे अधिक तिमाही और पूरे वर्ष की बुकिंग दर्ज की है।
o वित्त वर्ष 2026 में बुकिंग मूल्य में वार्षिक आधार पर 16% की वृद्धि हुई और यह 34,171 करोड़ रुपये तक पहुंच गया। यह वृद्धि 27 मिलियन वर्ग फुट के कुल क्षेत्रफल वाली 17,515 इकाइयों की बिक्री के माध्यम से हासिल की गई, जो वार्षिक आधार पर 5% की वृद्धि है। यह भारत में किसी भी सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा अब तक का सबसे अधिक वार्षिक बुकिंग मूल्य और मात्रा है।
o जीपीएल ने वित्त वर्ष 2026 के लिए बुकिंग मूल्य के अपने वार्षिक अनुमान का 105% हासिल किया है।
o पिछले 3 वर्षों में बुकिंग मूल्य में 41% की सीएजीआर से वृद्धि हुई है।
o कंपनी की बिक्री भौगोलिक रूप से अच्छी तरह से विविधतापूर्ण थी, जिसमें प्रमुख आवासीय बाजारों का महत्वपूर्ण योगदान रहा: एमएमआर (10,313 करोड़ रुपये), बेंगलुरु (8,802 करोड़ रुपये), एनसीआर (7,410 करोड़ रुपये), पुणे (3,659 करोड़ रुपये), हैदराबाद (2,360 करोड़ रुपये) और अन्य (1,627 करोड़ रुपये)।
o जीपीएल के 2 जोन, यानी दक्षिण जोन (बेंगलुरु, हैदराबाद और चेन्नई) और मुंबई जोन (मुंबई और इंदौर), ने पहली बार 11,000 करोड़ रुपये से अधिक का बुकिंग मूल्य पार किया।
o यह प्रदर्शन एक व्यापक और विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो द्वारा संचालित था, जिसमें 6 शहरों में फैली 11 अलग-अलग परियोजनाओं में से प्रत्येक ने वर्ष के दौरान 1,000 करोड़ रुपये से अधिक का बुकिंग मूल्य अर्जित किया।
o वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही में जीपीएल का बुकिंग मूल्य अब तक का सबसे उच्च त्रैमासिक बुकिंग रहा, जो वित्त वर्ष 2025 की चौथी तिमाही के पिछले सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन के बराबर था और तिमाही दर तिमाही 21% बढ़कर 10,163 करोड़ रुपये हो गया। यह उपलब्धि 7.26 मिलियन वर्ग फुट के कुल क्षेत्रफल वाली 4,791 इकाइयों की बिक्री के माध्यम से हासिल की गई।
o यह लगातार पांचवीं तिमाही है जिसमें जीपीएल ने 7,000 करोड़ रुपये से अधिक का बुकिंग मूल्य हासिल किया है और लगातार ग्यारहवीं तिमाही है जिसमें जीपीएल ने 5,000 करोड़ रुपये से अधिक का बुकिंग मूल्य हासिल किया है।
o वित्त वर्ष 2026 लगातार नौवां वर्ष है जिसमें जीपीएल ने बुकिंग मूल्य में वृद्धि दर्ज की है।
• अब तक का उच्चतम त्रैमासिक और वार्षिक संग्रह एवं परिचालन नकदी प्रवाह (ओसीएफ)
o वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही में संग्रह 7,947 करोड़ रुपये रहा, जो पिछले सर्वश्रेष्ठ तिमाही की तुलना में 14% की वार्षिक वृद्धि और 86% की तिमाही वृद्धि दर्शाता है। यह भारत में किसी भी रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा अब तक का उच्चतम त्रैमासिक संग्रह है।
o वित्त वर्ष 2026 में संग्रह 19,965 करोड़ रुपये रहा, जो 17% की वार्षिक वृद्धि दर्शाता है। यह भारत में किसी भी सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा अब तक का उच्चतम वार्षिक संग्रह है।
o जीपीएल ने वित्त वर्ष 2026 के लिए अपने वार्षिक संग्रह अनुमान का 95% हासिल कर लिया है।
o पिछले 3 वर्षों में संग्रह में 30% की सीएजीआर से वृद्धि हुई है।
o वित्त वर्ष 2026 में प्रत्यक्ष निर्माण व्यय में 62% की वृद्धि हुई।
o वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही में, मुक्त नकदी प्रवाह (ओसीएफ) 4,631 करोड़ रुपये रहा, जो पिछले सर्वश्रेष्ठ तिमाही की तुलना में 14% की वार्षिक वृद्धि और 336% की तिमाही वृद्धि दर्शाता है। वित्त वर्ष 2026 में, ओसीएफ 7,830 करोड़ रुपये रहा, जो 5% की वार्षिक वृद्धि दर्शाता है।
o पिछले 3 वर्षों में ओसीएफ में 30% की सीएजीआर से वृद्धि हुई है।
o वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही में 626 करोड़ रुपये का मुक्त नकदी प्रवाह (एफसीएफ) उत्पन्न हुआ, जो वार्षिक आधार पर 5% की वृद्धि है।
• व्यापार विकास के लिए अब तक का सर्वश्रेष्ठ वर्ष
o जीपीएल ने वित्त वर्ष 2026 में लगभग 33.32 मिलियन वर्ग फुट के कुल अनुमानित विक्रय योग्य क्षेत्र और लगभग 42,100 करोड़ रुपये के कुल अनुमानित बुकिंग मूल्य क्षमता के साथ 18 नई परियोजनाएं जोड़ी हैं।
o इसमें वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही में जोड़ी गई लगभग 11 मिलियन वर्ग फुट के कुल अनुमानित विक्रय योग्य क्षेत्र और 17,450 करोड़ रुपये के अपेक्षित बुकिंग मूल्य वाली 6 नई परियोजनाएं शामिल हैं।
o यह जीपीएल के व्यापार विकास के लिए अब तक का सर्वश्रेष्ठ वर्ष रहा, जिसमें अपेक्षित बुकिंग मूल्य में वृद्धि प्रारंभिक अनुमान 20,000 करोड़ रुपये की बुकिंग मूल्य क्षमता से दोगुने से भी अधिक रही।
• वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही में मजबूत डिलीवरी
o जीपीएल ने वित्त वर्ष 2026 में 9 शहरों में 12.1 मिलियन वर्ग फुट की परियोजनाएं पूरी की हैं, जो वित्त वर्ष 2026 के लिए डिलीवरी के अपने वार्षिक अनुमान का 121% हासिल करती है। इसमें वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही में 8 शहरों में 7.4 मिलियन वर्ग फुट की डिलीवरी शामिल है।
• वित्त वर्ष 2026 में प्रमोटरों द्वारा जीपीएल और होल्डिंग कंपनी जीआईएल में हिस्सेदारी में वृद्धि
o प्रमोटरों ने वित्त वर्ष 2026 में जीपीएल में 5.0% हिस्सेदारी हासिल करने के लिए 2,674 करोड़ रुपये का निवेश करके पूरी क्रीपिंग एक्विजिशन लिमिट का उपयोग किया है। यह निवेश वित्त वर्ष 2026 के अंत में शेयर की औसत कीमत से 21% अधिक था। इसमें वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही में हासिल की गई 4.5% हिस्सेदारी भी शामिल है।
o प्रमोटरों ने वित्त वर्ष 2026 में जीपीएल की होल्डिंग कंपनी, गोदरेज इंडस्ट्रीज लिमिटेड (जीआईएल) में भी 5.0% हिस्सेदारी हासिल करने के लिए 1,896 करोड़ रुपये का निवेश करके पूरी क्रीपिंग एक्विजिशन लिमिट का उपयोग किया है।
प्रदर्शन पर टिप्पणी करते हुए, गोदरेज प्रॉपर्टीज के एमडी और सीईओ गौरव पांडे ने कहा: “वित्त वर्ष 2026 में जीपीएल के शानदार प्रदर्शन से भारत के प्रमुख मेट्रो बाजारों में बेहतरीन डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाले घरों की मजबूत मांग का पता चलता है। वित्त वर्ष 2026 में 42,000 करोड़ रुपये से अधिक के संभावित भावी बुकिंग मूल्य के साथ हमारे नए व्यावसायिक विकास से यह सुनिश्चित होगा कि आने वाले वर्षों में हमारी परियोजनाओं की श्रृंखला मजबूत बनी रहे। पिछले दो वित्तीय वर्षों में हमने 15,000 करोड़ रुपये से अधिक का संयुक्त परिचालन नकदी प्रवाह अर्जित किया है, जिससे हम विकास के लिए निवेश करने के साथ-साथ अपनी बैलेंस शीट को भी मजबूत कर पा रहे हैं। हम डिजाइन, निर्माण गुणवत्ता, समय पर डिलीवरी, स्थिरता और नवाचार में उत्कृष्टता के माध्यम से वित्त वर्ष 2027 में इस गति को बनाए रखने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।”
